“집만 보러 갔다가 돈 냈다?” 공인중개사 ‘임장비’ 도입 논란 총정리

 

“부동산 매물 보러 갔다가 비용까지 청구된다?”

최근 **한국공인중개사협회가 추진 중인 ‘임장비 제도’**가 뜨거운 논란에 휩싸였어요.

• 🏠 ‘임장비’란? = 부동산 현장 방문 비용
• 💰 계약이 성사되면 중개 수수료에서 차감,
• 🚫 계약 불발 시엔 ‘환불 불가’!

공인중개사 측은 정당한 노동의 대가라고 주장하지만,
소비자들은 **“이러면 부담만 늘어난다”**며 걱정 중입니다.

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📌 임장비? 처음 들어보는데요?

임장비는
쉽게 말해 **‘집 보러 가는 비용’**이에요.

항목내용

💵 비용 지불 시점	매물 보기 전 선불
🤝 계약 체결 시	기존 중개수수료에서 차감
❌ 계약 불발 시	환불 없음

📌 현재는 시범 추진 단계이며,
향후 법 개정으로 제도화를 목표로 하고 있어요.

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🧑‍💼 공인중개사협회는 왜 이걸 추진하나요?

공인중개사협회는 이렇게 말합니다:

• “집 보여주는 게 전부가 아닙니다”
• “중개도 전문 서비스입니다”
• “교통비, 시간, 인건비 다 들어갑니다”
• “미국처럼 매수의향서 제도도 함께 도입할 수 있어요”

👉 즉, 단순 서비스가 아닌 ‘전문 노동’으로 정당한 보상을 받자는 취지죠.

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😟 소비자 입장은 다릅니다

“이 제도가 시행되면
집을 신중하게 고르기도 전에 돈이 줄줄 새게 생겼다”는 반응이 많아요.

• 여러 집을 봐야 하는데 매번 비용 부담
• 중개인 설명에 실망해도 이미 돈 지불한 상태
• 소비자 “신뢰도 하락할까 걱정돼요”

“보러만 갔다가 돈 냈다”는 후기들이 퍼지면서
SNS상 소비자 반발도 점점 커지는 중이에요.

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🔍 앞으로 어떻게 될까?

현재는 협회 차원의 논의 단계지만,

• 공인중개사법 개정까지도 염두에 두고 있고
• 실제로 제도화될 경우엔 국회 논의와 사회적 합의가 필수입니다.

다만,

• 서비스의 전문성은 인정하면서도
• 소비자 부담은 최소화하는 균형 있는 설계가 중요하겠죠?

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✅ 한줄 정리

“부동산 계약 전에 비용까지?”—중개사 ‘임장비’, 권익 강화냐 소비자 부담이냐 그 사이에서 팽팽합니다.

 

그럼 안뇽!

 

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